匈牙利移民的政策規(guī)定購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元的國(guó)債，然后五年后無(wú)息退還。這樣看來(lái)如果你想要移民匈牙利就需要再購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)才能在移民之后有所居。但是在匈牙利怎么選購(gòu)房產(chǎn)呢?今天【永銘國(guó)際】的專(zhuān)家將會(huì)告訴你怎樣在匈牙利獲得永久產(chǎn)權(quán)的房子。

 

首先是資格：外國(guó)人在匈牙利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要有匈牙利永居卡，然后獲得外國(guó)人買(mǎi)方許可，拿到這兩個(gè)手續(xù)后就可以購(gòu)置房產(chǎn)了。

 

其次要了解清楚匈牙利購(gòu)房的稅費(fèi)情況：

 

印花稅：房產(chǎn)價(jià)格在10億福林以下，交納4％的印花稅。超過(guò)10億福林的部分按照2％收取印花稅。

 

 

增值稅：增值稅是按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的27％收取

 

律師費(fèi)：按照購(gòu)房?jī)r(jià)格的1-1.5％收取

 

對(duì)于外國(guó)人購(gòu)房還有一個(gè)比較特別的稅，就是外國(guó)人申請(qǐng)購(gòu)房許可印花稅：50000福林，大約是170歐元。

 

 

【永銘國(guó)際】的購(gòu)房專(zhuān)家推薦匈牙利的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)地主要是布達(dá)佩斯。其實(shí)布達(dá)佩斯這個(gè)城市的各方面還是非常好的，多瑙河從中穿過(guò)，有東歐巴黎之稱(chēng)，各種歷史遺跡。可以享受12年免費(fèi)義務(wù)教育。一流的醫(yī)療，匈牙利最好的口腔醫(yī)院都在布達(dá)佩斯。福利完善而且豐厚，擁有全國(guó)最大的交通網(wǎng)，非常方便。接下來(lái)我們來(lái)剖析一下布達(dá)佩斯的房?jī)r(jià)。

 

 

市中心：2500-7000歐元/每平米

次中心：1600-2500歐元/每平米

周邊地方房?jī)r(jià)：1000-1600歐元/每平米

 

其實(shí)布達(dá)佩斯市中心的房?jī)r(jià)也是不低的，如果選擇布達(dá)佩斯不是因?yàn)楣ぷ鲗W(xué)習(xí)或是其他一些需求的話(huà)，完全可以選擇在周邊大約離市中心20分鐘車(chē)程的地方。當(dāng)然了如果有能力選擇市中心還是非常好的選擇。

 

好啦！干貨就是這樣啦，如果有什么問(wèn)題就來(lái)咨詢(xún)吧！