在加拿大，出租物業(yè)會(huì)涉及較為復(fù)雜的稅務(wù)問題。稅務(wù)局對(duì)出租屋征稅的時(shí)候，是以凈租金征稅法征稅的，凈租金就是總租金減去相關(guān)費(fèi)用，而在費(fèi)用這塊兒，哪些費(fèi)用是可以抵扣稅收的呢？

 

 

1、房產(chǎn)稅

2、房屋物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

3、租房相關(guān)廣告費(fèi)

4、出租房的房屋維修費(fèi)(非資產(chǎn)折舊部分的費(fèi)用)

5、出租房相關(guān)的交通費(fèi)

6、出租物業(yè)的貸款利息

7、房東支付的水電氣費(fèi)、電視電話等日常設(shè)施費(fèi)用

8、工資及福利支出：如果你雇傭了某些人以協(xié)助你完成租賃事務(wù)，那么你向其所支付的工資、福利支出亦可以從房租收入中進(jìn)行稅收扣除。例如，保安或樓房管理員等。

9、出租屋相關(guān)的法律、會(huì)計(jì)及其他專業(yè)咨詢費(fèi);

10、出租物業(yè)的剪草鏟雪等費(fèi)用。

11、以方便殘障人士其起居活動(dòng)所做的裝修費(fèi)用