說到大洋洲，我們會(huì)想到兩個(gè)世界上最適合居住的國家之一—澳大利亞和新西蘭。雖然兩國都推行開放的移民政策和多種移民方式，但是對(duì)于有著傳統(tǒng)置業(yè)投資習(xí)慣的國人來說，購房移民顯然是上佳之選。那么澳洲和新西蘭有購房移民嗎？

 

首先澳洲房產(chǎn)是有良好投資市場(chǎng)的，以及其作為熱門移民國家的獨(dú)特吸引力，讓許多投資者都有一個(gè)誤區(qū)：認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。而永銘國際移民專家表示，這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。

 

 

雖然在大部分的項(xiàng)目當(dāng)中房地產(chǎn)可以說是風(fēng)險(xiǎn)較低、潛力較大的項(xiàng)目，澳洲房產(chǎn)也有市場(chǎng)需求，但澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。所以這一點(diǎn)是需要移民者意識(shí)到的，澳洲房產(chǎn)并不如美國和歐洲眾多國家直接頒發(fā)的購房移民政策那樣，買房即可移民。實(shí)際上，買房移民即便可行，也并不簡(jiǎn)單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對(duì)于普通申請(qǐng)者來說并不適用。

 

那么新西蘭買房可以移民嗎？答案也是不可行的，新西蘭移民光買房子是不可以的。大洋洲兩國主打的還是投資移民和創(chuàng)業(yè)移民，以吸引人才去兩國居住，真正吸納常住移民者為主，可以給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。

 

根據(jù)澳大利亞當(dāng)前的移民政策，想要移民澳洲的方式還是有很多的。目前澳洲主流的投資移民項(xiàng)目主要有188A創(chuàng)業(yè)移民、188B投資移民、188C重大投資移民、132商業(yè)移民這四大類。

 

188A創(chuàng)業(yè)移民：

 

1、55周歲以下，個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)至少80萬澳幣；

 

2、過去四財(cái)年間有兩財(cái)年實(shí)現(xiàn)50萬澳幣以上年?duì)I業(yè)額；

 

3、過去四財(cái)年間有兩財(cái)年，夫妻名下持股比例超過30%（上市公司10%）；

 

4、EOI打分不低于65分。

 

188B投資移民：

 

1、主申請(qǐng)人年齡55周歲以下，無犯罪記錄；

 

2、EOI打分不低于65分；

 

3、3年以上成功投資經(jīng)驗(yàn)；

 

4、過去四財(cái)年中有兩財(cái)年夫妻名下家庭凈資產(chǎn)不低于225萬澳元；

 

5、過去五個(gè)投資管理財(cái)年中的一個(gè)財(cái)年，直接參與管理自己或配偶市值至少150萬澳元的投資，且至少賺取150萬澳元；

 

6、投資150萬澳元到政府指定債券。

 

188C重大投資移民：

 

1、夫妻名下個(gè)人及家庭資產(chǎn)500萬澳幣以上；

 

2、投資500萬澳幣到澳洲合格投資產(chǎn)品；

 

3、合理解釋資產(chǎn)累計(jì)過程并提供部分支持文件；

 

132商業(yè)移民：

 

1、主申請(qǐng)人55周歲以下，有成功經(jīng)商背景；

 

2、夫妻名下個(gè)人及生意凈資產(chǎn)至少150萬澳幣；

 

3、過去四財(cái)年間有兩財(cái)年公司凈資產(chǎn)不低于40萬澳幣；

 

4、過去四財(cái)年間有兩財(cái)年公司營(yíng)業(yè)額不低于300萬澳幣；

 

5、過去四財(cái)年間有兩財(cái)年夫妻名下持股比例超過30%（上市公司10%）；

 

6、申請(qǐng)獲批后登陸兩年內(nèi)，投資至少150萬澳幣到當(dāng)?shù)仄髽I(yè)項(xiàng)目中（或創(chuàng)立新公司）。

 

新西蘭移民申請(qǐng)方式和條件：

 

1、普通創(chuàng)業(yè)移民

 

在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)(5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25%以上股東經(jīng)驗(yàn)均可)，語言成績(jī)：滿足基本英語要求(雅思平均分4分)，創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請(qǐng)人原工作經(jīng)歷撰寫商業(yè)計(jì)劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運(yùn)營(yíng)額及盈利。

 

2、高額創(chuàng)業(yè)移民

 

在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來源，并雇傭3名當(dāng)?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25%，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)(5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25%以上股東經(jīng)驗(yàn)均可);語言成績(jī)：滿足基本英語要求(雅思平均分4分);創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書。